招商蛇口竞拍上海地王失利 民企12亿摘得单价地王

招商蛇口与上海徐房集团参与竞拍上海徐汇区XH—02TPL单元051—11地块，最终不敌上海祺祥旺宇置业。该地块以楼面价200257元/平方米成交，刷新全国单价地王纪录。招商蛇口虽参与竞价至10.35亿元，但最终未中标。祺祥旺宇置业由浙商叶华彪女儿控制，注册资本在土拍前大幅提升至15.5亿元。该地块位于徐汇核心区域，容积率仅1.3，仅能开发10余套低密度住宅，开发成本与回款压力较高。