北京五环外限购放松，利好房企去库存及股价修复

北京于8月8日发布新政，放松五环外购房数量限制并加大公积金支持，针对性释放郊区购房需求，促进库存去化。该政策超出市场预期，强化了房地产行业筑底修复的判断。分析指出无风险利率下行和风险评价降低是推动地产股回升的核心因素，优质开发商如招商蛇口的资产负债表将随行业修复持续改善。沪深可能跟进放松限购，进一步提振市场信心。