北京五环外限购取消 招商蛇口等房企迎去化良机

北京市于8月8日宣布取消五环外购房限购，京籍家庭和个人、非京籍满足社保或个税条件可在五环外不限购。公积金政策同步优化，包括首套认定调整、二套房信贷额度提升等。该政策定位五环外高库存区域，精准刺激刚需释放，有望加速房企去化。招商蛇口作为北京权益拿地额领先的房企之一，其在五环外的存货去化压力或得到缓解，销售回款有望改善。政策同时释放中央稳楼市信号，可能带动其他一线城市跟进调控放松。