招商蛇口华润联合体34.8%溢价竞得深圳最贵宅地

招商蛇口与华润置地联合体以86.4亿元、溢价率34.81%竞得深圳宝安区A002—0108宗地，楼面价5.96万元/平方米，成为宝安区最贵居住用地及今年深圳最高价宅地。该地块原因商业占比过高流拍，后调整规划降低住宅开发门槛，缩减商业部分并降低起拍价。地块位于宝安中心区核心位置，临近海岸线及腾讯全球总部，可承接前海高净值人群需求。深圳今年宅地供应增加，核心区域土地竞争激烈。专家认为此次高溢价反映房企对深圳核心资产的看好，周边二手房价达12万-15万元/平方米。