招商蛇口2025上半年业绩稳增 转型成效显著

2025年8月28日，招商蛇口发布2025年上半年财报，实现营业收入514.85亿元，同比增长0.41%；归属于上市公司股东的净利润14.48亿元，同比增长2.18%；综合税前毛利率14.38%，同比提升2.39个百分点；开发业务税前毛利率16.27%，同比提升3.38个百分点。公司积极推进深化转型的“三个转变”，上半年累计实现签约销售金额889亿元，销售规模稳居行业第四，核心10城销售业绩贡献占比70%。资产运营方面，上半年新入市13个项目，管理范围内全口径资产运营收入36.6亿元，同比上涨4.1%；EBITDA实现19亿元，同比上涨0.4%。物业服务方面，旗下招商积余实现营业收入91.07亿元，归母净利润4.74亿元，分别同比增长16.17%和8.90%。截至6月末，公司资金总额878亿元，“三道红线”保持绿档，综合资金成本2.84%，较年初降低15BP。此外，公司推出“招商好房子”体系，首批六个项目落地，部分项目销售表现良好。