东莞证券—房地产及建材行业双周报：百强房企12月销售环比继续回升，水泥“防内卷”政策预计将持续推进—250103

2024年12月，百城新建住宅价格环比上涨0.37%，同比上涨2.68%；二手住宅价格环比下跌0.53%，同比下跌7.26%。TOP100房企销售总额同比下降30.6%，降幅缩窄。12月单月销售额同比下降3.41%，但环比增长28.86%。政策方面，2025年住房城乡建设工作会议明确五项重点任务，预计房地产政策将继续宽松，推动市场止跌回稳。建材行业错峰生产力度加大，供需关系改善，利好龙头企业发展。