招商蛇口拟发优先股募资82亿用于保交楼项目

招商蛇口拟向特定对象发行优先股，募集资金总额不超过82亿元，扣除发行费用后用于“保交楼、保民生”房地产项目建设。发行对象不超过200名，公司控股股东及关联人不参与认购。该优先股不可转换为普通股，不会增加二级市场股票供给及摊薄现有股东股权比例。按募资规模静态测算，发行后公司净资产预计增加2.94%，资产负债率下降0.64个百分点。募资投向的11个项目中，8个位于北京、上海、广州、深圳等核心一线城市。此外，深圳市9月5日出台楼市新政，部分区域购买商品住房不限套数，9月12日驻深多家银行调整房贷利率定价机制，不再区分首套房与二套房类型。