楼市政策放松预期升温，招商蛇口等央国企受关注

2025年1-8月全国商品房销售面积和销售额同比降幅扩大，8月单月销售数据继续下滑，价格处于探底阶段。政策方面，上海优化个人住房房产税试点政策，预计未来更多城市将放松楼市新政。报告建议关注经营稳健的头部央国企，包括招商蛇口。