中信证券看好招商蛇口 聚焦沪杭蓉新货拓展

中信证券分析指出，2024年之后房企新获得的土地是开发业务盈利能力的主要来源，不同城市盈利能力差异大，上海、杭州、成都为新房开发环境较好的城市。招商蛇口在这三个城市的新货总拓展占比最高。机构认为房地产市场下行阶段中，新房供给过大和房价过高的情况已缓解，具备止跌回稳基础，看好新货充分、布局沪杭蓉等地的开发业务公司及经营性不动产运营能力突出的企业。