政策+降息预期利好地产 招商蛇口现金流充裕

浙商证券指出，2025年8月以来北京、上海、深圳等地出台优化限购、住房公积金等房地产支持政策，同时全球政策周期协同，降息开启估值修复，预计Q4地产板块将受益。基金持有房地产股市值降至历史低点，抛压殆尽。招商蛇口作为城市更新主力，2024年报账面现金超过1000亿元，现金流充沛，被列为安全边际高的代表企业之一。