招商蛇口拟募资保交楼，财务稳健

招商蛇口向特定对象发行优先股，募集资金用于11个在建住宅项目，项目均处于正常开工和预售状态，整体预售比例达51%。公司银行授信充足，债券评级保持AAA，未发生大额债务违约。报告期内存在少量因交付问题引发的诉讼，但金额较小且不影响整体经营。部分子公司曾因未取得施工许可等被行政处罚，但均已整改，不构成重大违法违规。公司内部控制健全，募集资金将专款专用，不用于拿地或新开工项目。