招商蛇口旗下平台剥离重资产 短期阵痛长期利好

招商蛇口旗下物管平台招商积余拟出售衡阳中航60%股权，挂牌价167.56万元，受让方需承担债务。交易预计减2025年归母净利约2.64亿（占前三季39%），但可剥离近10亿负债及741亩未开发土地风险，长期修复资产负债表与现金流，利于估值修复。