浙商证券：2024年房地产龙头房企业绩持续承压，市场呈现筑底势头

浙商证券发布报告指出，2024年全国新建商品房销售面积和金额同比分别下降14.3%和19.2%，但市场在926新政后保持较高景气度，尤其是10月和11月的销售数据明显改善。重点城市的成交面积在12月显著增长，全年累计降幅收窄。招商蛇口等四家房企前三季度业绩表现优于行业平均，但仍面临营业收入和归母净利润同比下降的问题，主要原因包括毛利率下降、资产及信用减值增加和少数股东权益比例上升。