个人住房销售增值税新政将施行

财政部发布个人销售住房增值税新政策，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。该政策自2026年1月1日起施行。

这一政策调整直接关联房地产市场交易环境，招商蛇口作为核心房地产开发企业，其业务运营与销售可能受到市场供需变化的影响。