【观点】土地新政推动存量时代,招商蛇口受荐
2026-03-13
2026年3月12日,开源证券发布房地产行业研究报告,分析自然资源部38号文的影响。
政策落地后普通商品住宅的新增土地供应将大幅减少,全国土地市场将进入“存量时代”。
房企需深度参与城市更新、旧改等存量盘活项目,具备规划能力、产业导入能力、资金平衡能力和长期运营能力的企业有望长期受益。报告推荐标的包括招商蛇口。
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政策落地后普通商品住宅的新增土地供应将大幅减少,全国土地市场将进入“存量时代”。
房企需深度参与城市更新、旧改等存量盘活项目,具备规划能力、产业导入能力、资金平衡能力和长期运营能力的企业有望长期受益。报告推荐标的包括招商蛇口。
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