供给侧扰动下房地产板块深度调整，配置价值逐步显现

天风证券发布房地产行业周报，指出供给侧扰动导致房地产板块深度调整，但配置价值逐步显现。政策支持地方政府缓释偿债压力，专项债使用范围扩大至房地产相关领域，利好城投债务化解及开发商资产质量改善。然而，近期房企债务到期压力加剧，部分出险房企股价大幅回落，市场波动风险加大。尽管如此，1月新房和二手房成交面积同比维持正增长，市场热度余温仍存，未来政策预期增强。