【观点】高盛预测上海深圳房地产复苏利好招商蛇口

高盛表示，上海和深圳可能引领中国房地产核心股市场的复苏，预计这两座城市的房价将在2025年底至2028年底期间上涨15%。

自2024年以来土地投资效率提高，实力较强的国企开发商现金利润率/净资产收益率提升，推动其估值从本轮周期低点回升。

招商蛇口来自上海和深圳的利润占比居前，如果这些核心市场的房地产价格开始上涨，其估值重估将更为显著。