【观点】房地产行业数据改善，分析师推荐招商蛇口

2026年第16周全国新房和二手房单周成交面积同比实现增长，政策端南京、郑州等城市继续优化公积金政策托底市场。分析师指出积极信号开始显现，一线城市成交更具韧性，价格环比止跌转涨，'小阳春'行情初现。伴随后续宽松政策持续、房企集中推盘，预计销售数据降幅有望持续收窄，二季度或为行业基本面与政策共振的窗口期。维持行业'看好'评级，推荐招商蛇口等布局城市基本面较好、善于把握改善型客户需求的强信用房企。