【观点】头部房企投资聚焦核心城市，招商蛇口持续加码

近期土地市场显示，头部房企如招商蛇口正积极聚焦核心城市投资。2025年招商蛇口在'核心10城'的投资占比接近90%，一线城市投资额占比达63%。

从各房企年度业绩会释放的信号来看，聚焦核心城市仍是2026年投资主线，招商蛇口管理层强调重点区域以销定投的策略。

行业共识认为，聚焦核心城市有助于降低风险、提升收益，资金持续向高能级城市集中。