【观点】招商蛇口院长分享“好房子”标准与行业展望

在2026年4月2日的观点年度论坛上，招商蛇口城市研究院院长孟伟以《招商蛇口好房子标准体系构建及实践》为主题发表演讲。

孟伟回忆称，随着上海等地区的相关政策带动楼市复苏，行业感受到了希望，并认为无需过于担心回暖节点，区域布局上头部房企聚焦热点城市但也需关注强二线及三线局部机会。

他详细介绍了招商蛇口的“好房子”标准体系，包括7大维度、28个场景模块和485项技术，可根据客户需求定制增值包，如“深度睡眠”服务。

孟伟指出，2025年是“好房子”元年，2026年进入实践年，招商蛇口已有30多个项目落地，并计划在2026年底发布新标准，核心是时刻关注客户需求以保持竞争力。

未来，招商蛇口将重点关注后期运维服务和服务设施配套，涉及物业公司前期参与、服务场所市场化和社区运营等方面。