【观点】招商蛇口销售增长因核心城市拿地策略

中指研究院数据显示，4月单月TOP100房企销售额同比降幅收窄，其中招商蛇口等企业销售业绩同比增长明显。

分析认为，增长原因在于这些企业2025年拿地积极且聚焦北上广深等核心城市，当前市场回暖带动销售。

行业竞争逻辑正转向产品力、服务力和财务稳健性，热销项目特征包括产品力突出、品牌力强及核心区位价值高。

展望后市，房地产市场整体仍在筑底阶段，分化显著，核心城市有望维持热度。