【观点】招商蛇口上海销售领先，楼市回暖信心修复

招商蛇口在2026年1-4月上海市场累计销售金额超过150亿元，销售面积突破20万㎡，位列房企前列。上海楼市整体呈现回暖态势，二手房成交量创近十年同期新高，新房市场供需两旺，信心修复。

市场分化特征明显，优质项目热销，但部分项目认购率较低。观点认为当前市场积极信号集中，政策可能无需进一步放开，需关注五一假期后市场修复的持续性。