【观点】太平洋证券看好招商积余业绩增长及REITs进展，给予增持评级

太平洋证券发布研报指出，招商积余（招商蛇口控股）2026年一季度营收和归母净利润均保持增长，物管业务积极拓展市场，今年以来已拓展75个项目。同时，公司拟与控股股东招商蛇口联合开展商业不动产REITs申报发行，底层资产为深圳太子广场和昆山招商花园城。研报认为公司背靠招商局集团，成本管控有效，预计2026-2028年归母净利润持续增长，给予“增持”评级。