【市场】7月房地产月报显示行业平稳运行，稳楼市政策延续

7月房地产市场整体呈现淡季效应，重点城市新房及二手房成交量环比回落，但同比仍小幅增长。其中，百城二手房价格环比下跌0.44%，新房价格结构性上涨0.26%。

政策层面，政治局会议延续稳楼市基调，宏观政策强调发力提效，住房消费被纳入扩大内需的长效制度安排。

土地市场方面，核心城市优质地块竞拍热度不减，但整体成交规模同比仍下降，市场冷热分化显著。