【观点】2026年代建行业转向高质量发展 招商蛇口代建业务接连中标扩容

观点网发布的《代建管理：增长动能转换》报告指出，2026年中国代建行业正式步入以提质增效为核心的高质量发展新阶段，政策端持续完善制度框架，济南出台代建双细则、深圳福田延长代建管理办法有效期，叠加全国两会与城市更新“十五五”规划释放政策红利，为行业打开多元增量空间。

行业规模增速换挡回调，盈利结构承压分化，主流代建企业普遍调整经营导向，从规模扩张转向价值深耕，通过垂直赛道突围、全链条增值延伸、资本模式创新、海外市场布局等路径拓宽服务边界。

招商蛇口旗下招商建管近期接连中标天津河东区、西安未央区住宅代建项目，管理总规模已突破3500万平方米，业务拓展顺利，有望增厚公司未来业绩。