【观点】券商看好楼市改善及头部房企，招商蛇口在列

中国银河于2026年8月17日发布房地产行业月报，分析了前7月行业数据。报告指出，7月销售规模受淡季影响环比下滑，但**房企推盘质量提升带动销售均价实现同比、环比双增长**。投资端承压，开工、投资额降幅扩大。房企资金来源中，定金及预收款、个人按揭贷款的累计降幅已连续5个月收窄。报告核心观点认为，楼市后续有望逐渐改善，市场预期有望稳定，**房地产市场有望实现平稳健康高质量发展**。在投资建议上，报告看好头部房企因运营能力和资金优势带来的市占率提升，**将招商蛇口明确列入“看好”名单**。