【观点】北京公积金新政利好房企，招商蛇口等标的受益

北京公积金新政将双缴存家庭最高贷款额度从160万大幅提升至340万，对新房套价覆盖率从27%跃升至58%，并新增带押过户、套数认定松绑等措施。

新政有望激活置换链条，改善二手房市场流动性，同时刺激新房购房需求。

作为核心标的，招商蛇口在售项目覆盖多个价格段，成交转化率有望受益于政策环境优化，对股价形成正面支撑。