【观点】券商分析行业销售弱修复态势，推荐招商蛇口等优质房企

开源证券于2026年9月15日发布房地产行业研究报告。报告指出，房地产行业处于销售弱修复、供给收缩的分化格局。2026年1-8月，全国商品房销售面积与金额同比降幅走扩，单月销售降幅在8月出现反复，显示修复韧性波动。

积极信号在于新房库存已连续6个月下降，个人按揭贷款降幅有所收窄。同时，房地产开发投资、新开工与竣工的同比降幅仍在扩大，行业供给收缩持续。

基于以上分析，报告推荐投资布局城市基本面好、产品力强的优质房企，招商蛇口与保利发展、华润置地等一同被列为推荐标的。