一日内上海、杭州开发商拍地，最高溢价率超70%，楼市再升温

1月24日，上海和杭州等热点城市高溢价土拍成为焦点。在上海首场土拍中，保利发展以20.52亿元竞得松江区地块，溢价率27.93%；同日，杭州拱墅区湖墅单元地块经过220轮竞拍，由滨江房产以545608万元竞得，溢价率71.25%。此外，多个热点城市在2025年初也出现了高溢价土拍现象，市场预期向好，企业资金状况良好，一季度有望维持较高热度。