新年多城土地市场回温：杭州单价地王纪录3个月内两度被打破，民企恢复拿地

2025年初，多城土地市场回暖，杭州、上海等城市出现高溢价地块和地王。招商蛇口参与上海土拍竞争，显示头部房企对市场的信心。土地市场回暖主要由规则改善、优质地块推出和销售改善推动，但仍呈现点状特征。