华福证券—房地产行业：春节重点城市成交平稳，重庆全面取消住房限售—250209

春节期间30城新房销售套数同比正增，市场热度分化，一二线城市表现较好，三四线城市未见明显返乡置业潮。重庆市全面取消住房限售政策，有助于提升一二手市场流动性。招商蛇口作为保持拿地强度的龙头房企被建议关注。节后小阳春市场中，重点城市新房、二手房交易量或回升。土地供应和成交数据显示市场活跃度有所恢复。