开源证券—招商蛇口—001979—公司信息更新报告：销售规模同比收缩，拿地强度有所提升—250211

招商蛇口2025年1月销售规模同比收缩，签约销售金额和面积分别下降25.01%和23.24%，销售单价略有下降。行业排名保持稳定，位列第6名。公司持续聚焦核心城市拿地，1月在北京获取两宗地块，总拿地成本为43.95亿元，占当月销售金额的48.76%，拿地强度有所提升。尽管市场存在不确定性，分析师维持‘买入’评级，但下调了盈利预测。