GDIRI观察|招商蛇口租赁住房REIT变更资金使用比例里的“倚重”

招商基金蛇口租赁住房REIT变更了净回收资金的使用比例，85%的资金（约5.94亿元）将用于投资基础设施项目，15%的资金（约1.05亿元）用于补充流动资金。此次调整是为了加快净回收资金使用进度及效果，符合相关政策要求。2024年第四季度业绩报告显示，招商基金蛇口租赁住房REIT实现收入2068.64万元，净利润为-146.6万元，整体出租率为78.97%，受重要企业租户退租影响，林下项目出租率降至70.37%。