光大证券：1月核心30城新房均价同比上涨9% 二手房核心10城成交均价微增1.2%

光大证券发布报告指出，2025年1月光大核心30城住宅成交面积同比下降5.2%，成交金额同比增长2.9%，成交均价同比上涨8.6%。一线城市（北上广深杭蓉）成交面积基本持平，二线城市下降明显。二手房市场成交面积和金额也有所下降。回顾2024年，房地产行业政策密集出台，预计2025年部分高能级城市将逐步实现‘止跌回稳’，建议关注具备片区综合开发能力的稳健龙头房企如招商蛇口。