招商蛇口高溢价竞得远香湖宅地，盈利前景驱动下房企继续加仓重点城市核心土地

3月3日，上海市完成2025年第二批次土拍，嘉定新城F03A—4地块由招商蛇口以总价26.603亿元竞得，溢价率30%，楼板价31850元/㎡，刷新了板块单价地王记录。该地块地理位置优越、稀缺性高，但高地价可能挤压项目利润空间。此次土拍结果表明市场热度超预期，核心城市土地市场显著回升。