券商观点|政府工作报告点评：供需优化、存量盘活与新模式构建，助力楼市止跌回稳

东兴证券发布房地产行业研究报告，指出供需优化、存量盘活与新模式构建将助力楼市止跌回稳。报告提到政府工作报告强调推动房地产市场稳定，具体措施包括因城施策调减限制性措施、推进城中村和危旧房改造、合理控制新增用地供应、盘活存量用地和商办用房、拓宽保障性住房再贷款使用范围，并防范房企债务违约风险。报告认为这些政策将利好具备核心城市资源和不动产运营能力的优质房企，推荐关注招商蛇口等企业。