券商观点|房地产开发行业周报2024W51：本周新房成交同比13.3%，11月更多城市房价跌幅收窄

国盛证券发布的报告指出，11月70城新房和二手房房价跌幅均有所收窄，市场信心有所提振。尽管如此，本周申万房地产指数累计变动幅度为-4.8%，在31个申万一级行业中排名第30名。新房成交面积同比提升13.3%，但二手房成交面积环比下降9.6%。房企信用债发行规模增加，净融资额为33.54亿元。行业竞争格局改善逻辑依旧适用，头部国央企和品质房企将更加受益。