城市更新政策加码，中材科技风电纱涨价成新增长点

中共中央和国务院发布持续推进城市更新行动的意见，明确老旧小区、基础设施、城中村等改造方向，并给予财政支持。公募REITs上市首日涨幅数据显示保租房REIT表现最佳，但未来打新收益率可能因无风险收益率差值收窄而降低。投资建议中特别提到中材科技因LowDK电子布及风电纱涨价被看好，可能受益于建材需求增长。