滨江集团刷新杭州地王纪录 楼面价破7万创历史新高

杭州2025年第六批次土拍中，滨江集团以52.03亿元竞得滨江区西兴单元地块，楼面价达77409元/平方米，刷新杭州单价地王纪录。该地块溢价率69.86%，较两个月前的申花地块楼面价上涨19.4%，为杭州首宗突破7万元的地块。土拍热度与政策调整（取消地价上限、新房限价）密切相关，四宗地块平均溢价率52%。业内预计该地块未来新房价格或达12万元/平方米，反映核心区土地稀缺性和市场对杭州楼市的乐观预期。