券商观点|房地产行业第51周周报：本周楼市成交同比涨幅收窄，更多城市逐步推进“套内面积计价”及“取消公摊”

本周楼市成交同比涨幅收窄，新房成交面积环比由负转正但同比涨幅收窄，二手房成交面积环比降幅收窄但同比涨幅也收窄。新房库存面积同环比均下降，去化周期缩短。土地市场量升价跌，溢价率下降。房地产行业国内债券发行规模环比下降但同比上升，板块收益有所下降。政策方面，中央及地方推动取消公摊、按套内面积计价等措施，鼓励现房销售和优化容积率计算规则。