滨江集团狂揽杭州94%土储！TOP房企集体疯抢地王背后藏着什么玄机？

2024年一季度一二线城市土地市场显著升温，TOP10房企拿地金额同比大增162%，其中滨江集团在杭州拿地金额占比高达94%。杭州、苏州等城市溢价率突破40%，头部房企集中抢地导致行业资源加速向TOP10集中。专家认为本轮土拍热源于产品品质驱动的改善需求，而非杠杆炒作，房企需通过产品创新提升溢价空间。