土地市场升温+改善需求支撑！滨江集团被列为核心受益房企

2025年1-3月，35城新房成交面积同比下降5.46%，但降幅收窄，一线城市增长7.72%；百城新房价格环比上涨0.17%。房企分化明显，越秀、华发销售增长超40%，滨江集团所在的核心城市改善型产品表现较好。土地市场升温，300城宅地成交增长6.04%，楼面价涨27.5%，杭州等城市地价创新高。投资建议明确推荐滨江集团等头部房企，因其具备重点城市拿地能力和改善型产品优势。