滨江集团强势拿地频破纪录 民营房企复苏信号初现？

2025年1-4月，滨江集团以270亿元拿地金额位列全国房企第三，成为民营房企中拿地最积极的代表。其在杭州土拍中多次刷新楼面价纪录，如以7.74万元/㎡拿下西兴单元地块，溢价率近70%。同期其他民营房企如邦泰、得力房产也在区域市场活跃，但整体仍属个别案例。中指院指出，当前民企拿地占比升至24%，主要为经营稳健的头部企业和区域深耕型房企，其财务杠杆较低且风险可控。