降息+融资新政双击 滨江集团迎企稳关键窗口期

央行下调政策利率及公积金贷款利率，释放流动性利好房地产需求端；国家金融监管总局将出台与房地产新模式适配的融资制度，包括保障房再贷款扩围、预售资金管理优化等；现房销售推进加速但短期对房企资金链形成压力；近期新房、二手房成交同比增速转弱，土地市场成交额小幅增长。滨江集团作为被重点推荐的优质非国央企，受益于政策纾困及融资环境改善预期。