滨江集团稳居拿地TOP5！现房销售政策博弈下地产股走势分化

本周A股及港股地产板块整体上涨，其中滨江集团位列权益拿地金额前五。上海四批次土拍中杨浦及松江地块溢价率超20%，但全国300城宅地成交建面环比同比均下滑。新房与二手房销售环比受假期影响下降，但同比维持增长。现房销售政策短期不会全面推行，但长期趋势或影响行业格局。机构建议关注滨江集团等具备持续拿地能力的房企。