楼市销售承压价格下行，滨江集团成困境反转潜力股

近期房地产市场数据显示，4月商品房销售面积单月同比继续走弱，商品住宅销售均价同比转负，二手房价格下行压力加剧。房企库存高企，投资端降速显著，基本面承压。滨江集团作为非国央企被列为优先关注标的，受益于政策纾困和区域市占率提升逻辑。当前行业估值处于低位，但政策预期转弱可能引发估值下修风险。