高能级城市销售回暖 滨江集团成重点推荐标的

房地产周报显示，6月百城二手房价环比跌0.75%，但新建住宅因改善项目带动环比涨0.19%。北京、深圳上半年二手房成交同比分别增36.6%和30.7%，高能级城市以价换量效果明显。房企境内债券融资净偿还规模较小，政策预期推动楼市优化政策加码。分析师建议关注滨江集团等头部房企，因其聚焦一、二线城市且经营稳健。建材行业方面，水泥协会推动反内卷措施，消费建材需求受二手房交易和城市更新政策支撑，预计企业盈利改善。