券商观点|房地产行业第52周周报：本周新房成交同比由正转负，住建部工作会议重点提及推进旧改，持续关注“大旧改”

2024年12月31日发布的行业研究报告指出，本周新房成交面积同比由正转负，二手房成交面积环比降幅收窄但同比涨幅收窄。新房库存和去化周期同环比均下降，土地市场量价齐升，溢价率提升，但房企债券发行规模下降。住建部工作会议强调房地产市场止跌回稳、构建新模式、城市更新及建设高质量住房，并提到货币化大旧改将成为2025年主线任务。政策方面，深圳、太原、襄阳等地方出台了多项支持措施。