滨江集团位列房企拿地金额前五，行业政策利好释放

本周A股和港股地产板块均上涨，申万A股房地产板块涨幅4.1%，恒生港股房地产板块涨4.2%。滨江集团2025年初至今权益拿地金额位居行业前五。上海六批次土拍中徐家汇地块以20万元/㎡楼板价成交，成为全国地王，买家为浙江实业资本，反映核心地块价值受认可。全国300城宅地成交建面环比增10%，平均溢价率15%。商品房销售量周环比增15%，二手房成交量与去年同期相当。政策方面，《住房租赁条例》落地，推动租购并举，规范租赁市场。投资建议认为三季度是政策发力关键期，建议关注政策利好标的。