平安证券—地产行业周报：关注三月小阳春表现，静待板块布局时机—250105

2024年楼市量价延续调整，2025年全国投资及销售仍将承压。新房成交同比降21.3%，但Q4同比增长11.5%；二手房成交同比增长11%。预计2025年部分需求将回流至新房市场。政策方面，2024年降首付、取消房贷利率下限等措施降低了居民置业成本，2025年重在落实。短期来看，3月小阳春可能带来止跌回稳机会，个股如滨江集团等被建议关注。